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HOUSING RENTAL SYSTEM IN KOREA
임대방식 1 - 전세 (보증금 예치방식)
전세는 임대주택 가치의 40-50%정도를 보증금으로 책정하여 계약기간 동안 임대인에게 예치하는 방식입니다. 매월 임차료를 지급하지 않으며 입주 전에 예치한 보증금은 계약이 종료될 때 돌려 받게 됩니다.


임대방식 2 - 월임대료 1 (보증금 예치 + 월 임대료 방식)
입주일 전에 협의된 보증금을 임대인에게 예치하고 매월 임대료도 지급하는 방식입니다. 임대인에게 예치한 보증금은 계약이 종료될 때 돌려 받게 됩니다. 한국에서 가장 일반적인 임대방식 입니다.


임대방식 3 - 월임대료 2 (계약기간 동안의 모든 월임대료를 입주 전까지 지급하는 방식)
이태원, 한남동 및 성북동 등 주로 외국인이 많이 거주하는 지역에서 외국인들에게 임대하는 일반적인 방식입니다. 보증금은 없으나 계약기간 동안의 임대료 전액을 입주 전에 지급하는 방식입니다. 계약서 서명 시 총 임대료의 10%을 임대인에게 지급하고 잔금 90%는 입주일 전 또는 입주 일에 지급하는 방식입니다.



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